Bra saker att veta om entreprenadbesiktningar. Allt från förbesiktning till slutbesiktning och garantibesiktning.
Om du är mån om att ditt husbygge ska blir bra är det viktigt med entreprenadbesiktning. En entreprenadbesiktning betyder att en besiktningsmann kontrollerar att huset eller byggnaden är uppförd i enlighet med avtalat kontrakt samt att rådande svenska branschregler följs.
Förbesiktning är en inspektion som görs före byggstart på en fastighet eller byggnad för att säkerställa att den är lämplig för byggprojektet.
Förbesiktningen genomförs av en sakkunnig person, som vanligtvis en byggnadsinspektör eller en arkitekt, och syftar till att undersöka förutsättningarna för projektet, såsom:
Förbesiktningen ger också en uppskattning av de totala kostnaderna för projektet och hjälper till att identifiera eventuella begränsningar eller utmaningar som kan uppstå under byggprocessen.
Förbesiktning är ett viktigt steg i bygge av hus eftersom det ger byggherren en klar bild av den totala kostnaden för projektet och de begränsningar som finns. Informationen från förbesiktningen används också som grund för att ta beslut om projektet ska fortsätta eller avbrytas.
Garantibesiktning är en inspektion som görs vid en specifik tidpunkt under eller efter byggnationen av ett hus. Syftet med garantibesiktningen är att säkerställa att alla tekniska installationer, såsom elektricitet, vatten, avlopp och värme, samt byggnadskonstruktioner, såsom grund, väggar och tak, är i enlighet med gällande koder och standarder.
Garantibesiktningen genomförs av en sakkunnig person, som vanligtvis en byggnadsinspektör eller en arkitekt, och syftar till att säkerställa att alla byggnadssystem är säkra, tillförlitliga och fungerar som de ska.
Garantibesiktningen är viktig för byggherren eftersom det ger en säkerhet för att huset är byggt i enlighet med gällande koder och standarder, och att alla tekniska installationer fungerar som de ska. Informationen från garantibesiktningen kan också användas som bevis för att visa att huset är byggt i enlighet med gällande krav vid en eventuell framtida försäljning eller överlåtelse.
Särskild besiktning är en extra inspektion som görs vid en specifik tidpunkt under eller efter byggnationen av ett hus. Syftet med särskild besiktning är att undersöka och granska en specifik aspekt av huset, såsom kvaliteten på de tekniska installationerna, konstruktionen av väggar och tak, eller till exempel användningen av specifika material.
En särskild besiktning genomförs av en sakkunnig person med syfte att säkerställa att alla aspekter av huset är i enlighet med gällande koder och standarder.
Särskild besiktning är viktig för byggherren eftersom det ger en ytterligare säkerhet för att huset är byggt i enlighet med gällande krav, och att alla tekniska installationer och konstruktioner är i god kvalitet. Informationen från särskild besiktning kan också användas som bevis för att visa att huset är byggt i enlighet med gällande krav vid en eventuell framtida försäljning eller överlåtelse.
Slutbesiktning är den sista inspektionen som görs när ett hus är färdigbyggt. Syftet med slutbesiktningen är att kontrollera och verifiera att alla krav och specifikationer i byggkontraktet har uppfyllts och att huset är färdigt att tas i bruk. Slutbesiktningen genomförs av en sakkunnig person, som vanligtvis en byggnadsinspektör eller en arkitekt, och syftar till att säkerställa att alla tekniska installationer, såsom elektricitet, vatten, avlopp och värme, samt byggnadskonstruktioner, såsom grund, väggar och tak, är i enlighet med gällande koder och standarder och fungerar som de ska.
Slutbesiktningen är viktig för byggherren eftersom det ger en formell godkännande från en sakkunnig person att huset är färdigbyggt och kan tas i bruk. Det är också viktigt för att säkerställa att alla eventuella brister i huset identifieras och åtgärdas innan det tas i bruk. Informationen från slutbesiktningen kan också användas som bevis för att visa att huset är färdigbyggt och uppfyller gällande krav vid en eventuell framtida försäljning eller överlåtelse.
Uppdaterat Jan 30, 2023
Copyright © Allentreprenad ‐ 2025